I servizi geodetici

L′OSSERVAZIONE DEGLI EDIFICI (appartamenti, edifici d′affari, edifici economici e ausiliari)

L′osservazione degli edifici si riferisce all′osservazione del terreno,poi il trattamento (manuale e digitale), e dopo passare tutto per il catasto d′immobili.

Dopo il lavoro finito,l′agenzia manda l′oggetto nel servizio per il catasto d′immobili.Gli edifici che si stanno osservando non devono avere il permesso di costruzione nel caso di legalizzazione,tutti gli altri edifici devono averlo.

Tutti gli edifici hanno le installazioni(il corrente, l′acquedotto,il gas...)

Nello scopo di legalizzazione degli edifici non legalizzati, cioe′ la registrazione degli edifici nel registro di proprieta′,questa e′ la prima fase di tutto.Questo e′ uno dei piu′ frequenti servizi geodetici sul terreno. I prezzi sono diversi,dal oggetto al oggetto, dipende dall′area di edificio,dello scopo o se e′ neccessario fare qualcosa prima di costruzione o se l′edificio si trova nel catasto d′immobili e di terreno.

L′agenzia mantiene il diritto di diminuire o di aumentare il prezzo , per quanto riguardano i parametri che fanno il prezzo.

La divisione delle particelle

Il cambiamento di forma e di area di particelle si chiama la divisione di particelle. Ci sono due tipi di divisioni: condizionale e reale.

Si usa il termine –condizionale, guando le aree condizionate sono nella cornice di area totale e la divisione reale ,quando sul tereno si trova la linea di divisione.Per la divisione condizionale si usano i fatti per la demarcazione e la area condizionata si contasecondo le coordinate dei punti della particella e della linea di divisione.

La divisione della particella si fa secondo gli atti pianificati, i progetti d′urbanesimo sul terreno allo spazio dove il terreno e′nazionalizato. In tutti gli altri casi, la divisione si fa sul terreno che e′ pascolo,il bosco o la terra non coltivata.Per il terreno che si trova sull′area di campagna si puo ′ fare la divisione delle particelle di area da 1ha e allora si ricevono due particelle da 0,50 ha.

La demarcazione

La demarcazione e ′procedimento di constatare le confini della particella.

La lavorazione delle piante topografiche e catastali e delle piante di situazione

Durante la lavorazione di progetto ,allo scopo di fare gli edifici o le infrastrutture, come anche per i bisogni di fare igli atti pianificati- le piante di divisione delle particelle, questo e′ il primo servizio geodetico .Allora, prima di fare il progetto, e′necessario fare la pianta topografica di questa area.La pianta topografica si fa nella proporzione che esige l′investore,cioe il progettista. Sulla pianta topografica si trova la presentazione verticale e orizzontale del terreno.

L′osservazione delle installazioni sotto terra

L′ obbligo legale di investore, cioe di progettista e′ di fare l′osservazione geodetica delle installazioni sotto terra durante la costruzione. Quelli che usano questo servizio sono le societa′ pubbliche.

Dopo l′osservazione geodetica si fa la marcazione sulle piante catastali e si da la conferma delle installazioni sotto terra. Senza questa conferma non si puo dare il permesso di uso per l′edificio.